מחירי השכירות עלו ב- 13% מה קורה?

על פי בדיקות לוח המודעות יד 2, מחירי השכירות עלו משנת 2022 בערך בכ-13%. מדוע מחירי השכירות עולים? מה אפשר היה לעשות אחרת? ומה יקרה בשנה הבאה אם הריבית תמשיך להיות גבוהה? המשיכו לקרוא. 

ומה אני חושב? מדוע מחירי השכירות עולים? 2 סיבות (יש יותר):

1. השוק מיואש מהממשלה – "דירה להשכיר" כבר לא כדאית לקבלנים בסביבת הריבית הנוכחית לכן אף אחד לא ניגש למכרזים

בינינו? אם המדינה הייתה באמת רוצה שוק שכירות נורמלי, זה היה קורה אך האנטריגות הפנימיות חזקות מרצון העם. וזה משהו שבטווח זמן הנראה לעין לא ישתנה.

2. כשהריבית גבוהה יש פחות רוכשים באופן טבעי ובכל שוק בעולם – וזה שיש פחות רוכשים, לא אומר שלאנשים נעלם הרצון לקורת גג, הם לא יגורו באוהלים. במקום לרוץ לקנות פשוט רצים לשכור. מרכז הכובד כעת בעמודת ההשכרה.

השורה התחתונה:

מטוטלת – מצד אחד מחירי הנדל"ן מצטננים (באזורים מסוימים) ומצד שני מחירי השכירות שוברים שיאים. אם הריבית תמשיך להיות גבוהה גם בשנה הבאה נראה תיקון אגרסיבי במחירי הדירות אשר עלו בכ- 30% בשנתיים (מוגזם לכל הדעות).

ירדו ב- 30% לנקודת אפס? אממ אני בספק. וכמובן שהכל נקודתי. בכל עיר יש תאי שטח מבוקשים יותר או פחות. פרויקט שהתקשו למכור לא יהפוך למכיר יותר, ופרויקט שמכר הרבה, פשוט ימכור פחות אך עדיין ימכור.

בהצלחה לכולם.ן,

בן סולומון, רשת ברוקר נדל"ן.

הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ החמישית שלנו עם אלפי חברות וחברים והתעדכנו בחדשות נדל"ן מעניינות ועסקאות בלעדיות לחברי הקבוצות שלנו מכל הארץ.

המשיכו לעקוב, תמיד מעניין כאן.

אהבתם? מוזמנים לשתף.

הישארו מעודכנים ואל תפספסו הצטרפו כמנויים בחינם כמו אלפי חברים וקבלו עדכונים חמים ישירות למייל שלכם

מוזמנים להרשם לניוזלטר שלי ולקבל ממני עדכונים בכל פעם שעולה תוכן חדש.

השאירו פרטים מלאים:

הישארו מעודכנים ואל תפספסו הצטרפו כמנויים בחינם כמו אלפי חברים וקבלו עדכונים חמים ישירות למייל שלכם

מוזמנים להרשם לניוזלטר שלי ולקבל ממני עדכונים בכל פעם שעולה תוכן חדש.

עלו לאחרונה...

כל התוכן הכי עדכני נמצא כאן.

איך החשש מחיזבאללה משנה את כללי המשחק

נדל"ן בצפון – איך החשש מחיזבאללה משנה את מחירי הנדל"ן?

אושר: 500 מיליון שקלים למכללת ספיר בשדרות ולימודי תואר ראשון ושני בחינם, איך זה קשור לנדל"ן?

מה יקרה עם הריבית בשנת 2024

מה יקרה עם הריבית בישראל בשנת 2024? הנדל"ן יעלה שוב כמו בקורונה?

אולי גם אלו יעניינו אותך...

איך החשש מחיזבאללה משנה את כללי המשחק

נדל"ן בצפון – איך החשש מחיזבאללה משנה את מחירי הנדל"ן?

התלות בענף הבנייה בפלסטינים ומעבר לבנייה כחול לבן

התלות בענף הבנייה בפלסטינים עולה לנו ביוקר, המעבר לבנייה ישראלית כחול לבן

ליקויים בדירה לקראת מכירה? סדרו עניינים או עדכנו את הקונים!

השוכרת התחשמלה למוות המשכיר הורשע

השוכרת התחשמלה למוות, המשכיר הורשע

בגוש דן קשה יותר למכור דירות | בן סולומון

תפסיקו לקנות דירות לא להשתעבד לדירות

תפסיקו להשתעבד לדירות! לא לקנות דירות!

מדד מחירי השכירות המחירים מזנקים שוב?

מדד השכירות – מחירי השכירות מזנקים שוב? 

איך הבורסה משפיעה על שוק הנדל"ן בשטח וכמה זמן לוקח לה להשפיע?

איך הבורסה משפיעה על שוק הנדל"ן בשטח וכמה זמן לוקח לה להשפיע?

גינדי רמת אפעל

גינדי ברמת אפעל – איך הפרסום של גינדי ישפיע על שוק הנדל"ן| בן סולומון

איך חברת zillow קשורה במהפכות בתחום התיווך והנדל"ן בכל העולם?

איך חברת zillow קשורה במהפכות בתחום התיווך והנדל"ן בכל העולם?

המוצר נוסף לעגלה

לאן ממשיכים?

דילוג לתוכן