ליקויים בדירה לקראת מכירה? סדרו עניינים או עדכנו את הקונים!
מעט בכל חוזה מכר, עורך הדין אשר מייצג את המוכרים דואג שיהיה קיים סעיף ובו מצוין כי ידוע לקונים שהם רוכשים את הנכס במצבו הנוכחי אשר ניראה להם בעת הסיור בנכס, מה שנקרה בשפה המשפטית AS-IS. במקרה אשר אירע בשנת 2018 בעיר באר שבע ופסק דינו הניתן לאחרונה למדנו ש " as-is" יכול לסבול את […]
אז ללכת לעשות תואר או רק קורסים?
יש מנטורים שיש להם תואר ראשון ואפילו שני ויותר או כאלה שאין להם תארים כלל, שיוצאים נגד המוסד האקדמי ואני שואל "למה?" כנראה בשביל לסחוט לייקים. כאחד שבקושי עשה בגרות ועדיין לימד סטודנטים לתואר ראשון/שני נדל"ן בכל מיני קורסים אני בעד האקדמיה לחלוטין, יש בה ערכים ששום קורס "יזמות נדל"ן" של 3 חודשים לא יתן לכם. […]
מחירי השכירות עלו ב- 13% מה קורה?
על פי בדיקות לוח המודעות יד 2, מחירי השכירות עלו משנת 2022 בערך בכ-13%. מדוע מחירי השכירות עולים? מה אפשר היה לעשות אחרת? ומה יקרה בשנה הבאה אם הריבית תמשיך להיות גבוהה? המשיכו לקרוא. ומה אני חושב? מדוע מחירי השכירות עולים? 2 סיבות (יש יותר): 1. השוק מיואש מהממשלה – "דירה להשכיר" כבר לא כדאית […]
השוכרת התחשמלה למוות, המשכיר הורשע
זוג צעיר שרק התחתן לאחרונה שכר דירה בטירת הכרמל. הדירה ששכרו סבלה מליקויים שלא טופלו בזמן ובמקצועיות על ידי אנשי המקצוע השונים שטיפלו במערכת החשמל הדירתית. המשכיר פנה לאיש תחזוקה שאינו מתמחה בחשמל, איש התחזוקה קבע שמפסק הפחת הוא זה שעושה צרות וניטרל אותו. במקביל הוא ביקש מהמשכיר לקנות מפסק חדש. המשכיר רכש מפסק אך […]