איך להפסיק חרמות בילדים ולהעלות לילדים את הדימוי והביטחון העצמי
שמעתי על המקרה המזעזע של הילד החמוד בן ה-14 שניסה לשים קץ לחייו ונשבר לי הלב. אני כותב את זה כי המקרה מצער וכואב ולא ראיתי שאף אחד מדבר על התכלס, על הבעיות שמובילות למקומות האלה. כולם מזדעזעים, כולם מוחים אבל למה לא לדבר על שורש הבעיה? איך לעזאזל דבר כזה קורה? צר לי לאכזב […]
אם הצרות חוזרות על עצמן עצרו את הלופ, בעזרת חשיבה מיוחדת של צ'רלי צ'אפלין
ייעצתי הבוקר ללקוח משקיע בזום ששילם ממיטב כספו על הייעוץ ועל הליווי המלא לאחר מכן. תוך כדי שהוא מספר על הניסיון שלו עם עסקאות בנדל"ן הוא אומר לי "כל הזמן יש לי צרות עם נדל"ן ופעמיים כבר דפקו אותי ויש לי גם צרות עכשיו בעבודה והילדה לא מדברת איתי למרות שאני רוצה לעזור לה עם […]
צעירים נמלטים לחו"ל ישארו פה רק מבוגרים שדאגו לרפד עצמם ואת משפחתם, מצב עגום:
במדינה מלחמתית בה הצעירים בתחתית סדרי העדיפויות עם מחיה יקרה ושוחקת, אל תתפלאו אם יקומו "מדינות ישראל" באזורים אחרים בעולם. עד שנלחמנו על מדינה במו ידינו אנחנו מפצלים אותה ואולי זה תהליך טוב? אולי האבולוציה דואגת שנתפזר בגולה בשביל למגר את האנטישמיות? אולי כשתהיה מספיק התפזרות במדינות אירופה ודרום אמריקה תהיה יהיה יותר "תמיכה בישראל"? […]
נדל"ן יוקרה בבאר שבע – השקעות נדל"ן בבאר שבע
רבים מכם שואלים אותי תמיד "בן, תגיד, מה קורה עם נדל"ן היוקרה בבאר שבע ובכלל נדל"ן יוקרה בדרום"? במאמר זה נגע בשכונה ט' בבאר שבע: בשכונה ט' בבאר שבע עומדים זקופים ויפים "מגדלי הגרנד" בבאר שבע, הצמודים לקניון גראנד קניון, הקניון הגדול בישראל, מפלצת נדל"נית בת 160,000 מ"ר. גורדי השחקים נבנו על חורבות בית המלון […]
האם מתווך רשאי לגבות דמי תיווך משוכרים?
שאלה שעולה לא מעט פעמים בקרב שוכרים ומשכירי דירות ברחבי הארץ וגם מתווכים. האם מתווך שעוזר לכם למצוא את הדירה שאתם רוצים לשכור, רשאי לגבות מכם את דמי התיווך או שהוא צריך לגבות תשלום רק מהמשכיר? במאמר הבא אענה על הכל, מוכנים? אז איך זה עובד בעצם? בואו נתחיל מהתכל'ס – מתווך רשאי חוקית לגבות […]
נדל"ן ביפן – בונים והורסים את הבית כל 20-30 שנה לכן ערך הנכסים יורד… בקרוב בישראל? בן סולומון
כשזה נוגע לנדל"ן, ברוב העולם, הערך של נכסים עולה עם הזמן, אבל ביפן הרחוקה, ההיפך הגמור הוא הנכון, מחירי הנכסים יורדים מפני שביפן קיימת מנטליות של פירוק מבנים ובנייתם מחדש. כמות אדירה של בתים שנבנים מדי שנה: הכמות העצומה של בתים חדשים שנבנים ברחבי יפן מדי שנה ושנה; הם עיקרו של שוק דיור שבו בתים […]
נדל"ן מסחרי – קניית משרדים/מגרשים לבנייה בכל הארץ | בן סולומון
אחד הענפים המרתקים בנדל"ן, זה נדל"ן מסחרי. שונה מאוד מנדל"ן למגורים. שפה ישירה ופחות רגשית, הדיבור הוא מהסוף, מהשורה התחתונה, להבדיל מנדל"ן למגורים שהשפה בו יותר אמוציונאלית. אני אישית פעיל בתחום הנדל"ן משנת 2012 ובשנים האלה עסקתי בעיקר בנדל"ן בדרום כי הייתי מתגורר בבאר שבע. מאז שרשת ברוקר נדל"ן נוסדה בשנת – 2016, זכיתי לחבר […]
עסקאות על קו החוף – השקעות נדל"ן באשקלון
עוד עסקה שזכינו ללוות על המים אם הייתם אומרים לי לפני שנתיים שיימכר פנטהאוז ב 5.7 מיליון שקלים עם נוף לים באשקלון הייתי אומר לכם "משוגעים" אבל בישראל כמו בישראל, הנדל"ן ממשיך לשבור שיאים, למרות שלדעתי בשנתיים הקרובות הכוח יעבור לקונים. דירה מטורפת, נוף מדויק למים…כמה דירה כזו תהיה שווה בעוד 5 שנים? בת"א בפרויקטים […]
שיווק דימונה במרכז הארץ – אסיה סיירוס ברזילי מור
נוסע על דרך השלום בת"א ולא מתלונן על החום עם ח' גרונית(אני מקווה שזמזמתם), כי אני עם מזגן ברכב ומה אני רואה? "השקעות נדל"ן בדימונה" מעל המפעל התל אביבי למזון מהיר "סודוך". את הנוהג הזה של שיווק דימונה במרכז הארץ התחילו בכישרון רב קבוצת ברזילי ומור בשנה האחרונה והנה קבלן נוסף שבונה בדימונה "אסיה סיירוס". […]
שכונת חורשת נוח אופקים | נדל"ן מהשטח בן סולומון
היי חברים כאן בן סולומון והפעם נדבר על השקעות נדל"ן באופקים. שכונת חורשת נוח החדשה באופקים, מתפרשת על 453 דונם והיא צמודה לרכבת אופקים אשר הוקמה בשנת 2016 , כך שלא רחוק היום שאנשים שמתגוררים בשכונה יוכלו לעבוד במרכז הארץ ולהגיע תוך שעה ליעדם. דירה להשכיר הגיעה גם לפה, יש פרויקט שמתוכנן פה הכולל 208 […]
רחוב השלום 17 שכונה ג' באר שבע – השקעות נדל"ן בבאר שבע
פרויקט השלום 17 הוא פרויקט איכותי בכניסה לרחוב השלום הארוך בשכונה ג'. בקרבה לעיריית באר שבע ומוקדים נוספים. על קו רחוב הנוטר ומול גולומב 1. בפרויקט יש 13 דיירים, הבניין בן 5 קומות מטופח ומתוחזק היטב. בן סולומון, לחצו לאתר שלי. תוכלו להצטרף לקהילה שלי בפייסבוק אקזיטים ולהמשיך ללמוד נדל"ן בכיף ובפשטות. אם אתם מעוניינים […]
השקעות נדל"ן בדימונה – איך להימנע מהפסדים בהשקעות בדימונה
היי חברים, על פי דוח הכלכלנית שפורסם בשנת 2021 אחוזים ניכרים מאלה שהשקיעו בדימונה הפסידו במכירה, רוצים לדעת כמה אחוזים בדיוק? היכנסו לסרטון וצפו עד הסוף. חשוב לומר – אין ספק שניתן לבצע השקעה מצוינת בצורה עצמאית אך מעטים ובודדים יעשו זאת בצורה מקצועית. דימונה היא בהחלט עיר מעניינת להשקעה ויש לה צפי להתפתחות וגדילה, […]