מקבול, אל תתמקדו בדבר אחד! זו טעות I בן סולומון

מקבול משימות

ב-12 שנות עצמאות (בעל עסקים), למדתי שאם אני רוצה להתקדם מהר בדברים שחשובים לי, אני מוכרח למקבל. מקבול – לבצע פעולות במקביל. לעתים קרובות אומרים לנו "תתמקדו", אבל זה לא נכון לרוב. גיליתי שדווקא כשאני "מתפזר" אני הרבה יותר אפקטיבי "וכובש" שטחים גדולים יותר על המגרש. ברוב הדברים אנחנו "נכשל" אך בפעמים שכן ילך לנו, תהיה […]

הורדת מס רכישה – אז מורידים את המס?

הורדת מס רכישה מה זה יעשה לשוק

יש דיבורים על הורדת מס הרכישה למשקיעים מה זה יעשה לשוק? אין ספק שמס רכישה בגובה של 8% זו משקולת רצינית שנכנסת לכל חישוב של משקיע. בדירות של 3 מיליון שקלים – משקיע יצטרך להיפרד כמעט מרבע מיליון שקלים במזומן. אם הייתם שואלים אותי בשנת 2013, האם "כדאי להוריד את מס הרכישה" בהנחה שהוא היה […]

צאו מהמטריקס(מרוץ העכברים) אף אחד לא ידאג לכם

צאו מהמטריקס

צאו מהמטריקס – קחו אחריות יש אנשים אשר מחזיקים מאות אלפי שקלים בחשבונות העו"ש בתקווה שמתישהו יהיה להם את האומץ לעשות משהו עם הכסף הזה. אם אתם מאלה שמרוויחים טוב באופן יחסי לרמת חייכם, מצליחים לחסוך, אולי גרים אצל ההורים..יש לי חדשות בשבילכם, בתכנון נכון, תוך עשור אתם יכולים להרוויח מאות אלפים או מעל מיליון […]

שעתיים ביום ותרוויחו מיליון דולר I בן סולומון

מיליונר משעתיים עבודה ביום

נכון יש "מנטורים" שטוענים "תעבדו רק 3 שעות ביום/בשבוע ותהיו עשירים?" אז זה בולשיט. בשביל להצליח להשפיע לאורך זמן, הזמן הוא מרכיב חיוני, ששעות העבודה המרובות הן חלק בלתי נפרד ממנו. תראו לי ספורטאי על אחד שעבד שעתיים ביום והלך לגלול בטיקטוק 8 שעות, תראו לי חברה אחת טופ 10 בעולם שהמנכ"ל שלה עבד שעתיים ביום, תראו […]

בגוש דן קשה יותר למכור דירות | בן סולומון

צילמתי את התמונה אתמול באלוף שדה רמת גן. "אלקטרה מגורים" הולכת עם זה רחוק… מה אני מזהה כאחד שגם משווק פרויקטים. במרכז, בגוש דן, באופן טבעי הלחץ גדול יותר, בדרום אין קמפיינים "מבשרי מגמה" חוץ מעודד שריקי ששבר את השוק בסוף נוב' עם "דירות ב 999 אלף שקלים". הלחץ בגוש דן גדול כי ההתחייבויות מאוד […]

האנטי נגד מסאי דגו יגרום לו להמריא?

מסאי דאגו - מאמן מכבי חיפה

"מסאי דגו לא מתאים לאמן את מכבי חיפה?" בשנת 91 כשעלינו ארצה, עלינו למרכז קליטה בשכונה שנקראת "שכונה יא' " בבאר שבע, צמוד לדירה שקיבלנוהתגוררה משפחת דגו. היחסים בין המשפחות שלנו היו חמימים ומאוד טובים. כשכבר עזבנו את המרכז לטובת מגורי קבע בבאר שבע, משפחת דגו עזבה לאשדוד למגורי קבע. משפחה טובה ואיכותית, ההורים שמרו […]

חוץ מ"מסקס מוכר" מה אפשר ללמוד מנועה קירל והאימפריה שבנתה שמגלגלת מאות מיליוני שקלים?

חוץ מ"מסקס מוכר" מה אפשר ללמוד מנועה קירל והאימפריה שבנתה שמגלגלת מאות מיליוני שקלים

"לקבל דוז פואה מפולין אחרי כל ההיסטוריה של המשפחה שלי ועם ישראל עם השואה.. רגעים כאלה הם באמת ניצחון, ובכלל..הניצחון האמיתי זה לשים את ישראל על המפה, להשאיר חותם בעולם, ולגרום למדינה שלי להיות גאה בי. זה הניצחון וההישג הכי גדול". את זה נועה אמרה בראיון מיד בסיום בגמר. לפני הסקס שמוכר זה הניהול שמנהל […]

תפסיקו להשתעבד לדירות! לא לקנות דירות!

תפסיקו לקנות דירות לא להשתעבד לדירות

בתהליך הליווי לרכישת נדל"ן ייעצתי לשני זוגות השבוע לא לרכוש דירות מסוימות שמאוד רצו. נכון, המחיר ככל הנראה יעלה ו…? נכון, הם יפספסו עסקה שרצו ו…? עם אחד הזוגות שייעצתי להם השבוע, הבעל יצא להתאוורר, דפק סיגריה וחזר עצבני ואמר "לא מעניין אותי בן, אני קונה את הדירה הזאת" אז איחלתי להם בהצלחה. באותו הערב […]

למה קורסים של מנטורים או פודקאסטים על התפתתחות אישית לא עובדים?

למה קורסים ומנטורים לא עובדים

איך זה שבכל שנה אנשים מסביב לעולם מוציאים מיליארדי שקלים על הכשרות/קורסים/הרצאות/ספרים ו – 99% מהם לא מצליחים ליישם? ולמה שילמתי לאולמן ודובדבני ולא הלכתי לקורסים שלהם בסוף? אולי זה ישמע לכם מוזר אבל אין לי סבלנות לשבת בקורסים, פשוט אין. הסמינר האחרון שנרשמתי אליו היה ב-2014 והתפוצץ לי המוח אחרי כמה שעות ופשוט יצאתי […]

רוצים להיות מצליחנים? תרגילו את עצמכם לגמור משימות מהר וחזק

רוצים להיות מצליחנים

תסתכלו רגע סביבכם, מי הם האנשים הכי מצליחנים ומצליחניות סביבכם? אלה שכל שני וחמישי משנים מקצוע או פותחים עסק חדש? או אלה שלא מפסיקים לחדש באותו תחום עיסוק?  ברגע שתתמידו בתחומי העיסוק שלכם יקרו כמה דברים; אתם תהיו קרובים יותר ל"גאונות המולדת" שלכם, אנשים יכנו אתכם ממש כך "הוא גאון/היא גאונה" אתם תרגישו סיפוק חזק […]

עולם הנדל"ן ו – chat gpt 4, הצ'אט שסובב את העולם על הראש | בן סולומון 

עולם הנדלן ו chat gpt 4 הצאט שסובב את העולם על הראש בן סולומון 

הבינה המלאכותית משנה את העולם, הערכת שווי נכס דרך מידע חזותי, סיורים וירטואליים אינפורמטיביים בנכסים, ודיוק במידע רפואי בעזרת ניתוח צילומי רנטגן למיניהם: חדשות מרגשות מהחזית של הבינה המלאכותית!  OpenAI חשפה את ה-GPT-4 המצופה, מודל שפה פורץ דרך שיכול לראות את העולם כמו שלא היה מעולם. תארו לעצמכם בינה מלאכותית שיכולה לפרש תמונות, להבין הומור […]

רוצים להיות מאושרים? תהיו בעשייה:

רוצים להיות מאושרים תהיו בעשייה

תסתכלו רגע סביבכם, מי הם האנשים הכי מאושרים סביבכם? מי הם אלה שצוחקים ונהנים מהחיים? צודקים! אלה שנמצאים בעשייה והגשמה יומיומית. כשאתם מתעסקים בעשייה והגשמה אישית, אתם כמו טפלון, זבל כמעט ולא נדבק אליכם. אתם תצפו הרבה פחות במהדורות חרדות לאורך היום, אתם פחות תתלוננו באופן כללי. תהיו יותר רגועים על הכביש, תגיבו בשיקול דעת […]

המוצר נוסף לעגלה

לאן ממשיכים?

דילוג לתוכן