מדד מחירי הדירות – מה היה השינוי באוקטובר – נובמבר 2024? – בן סולומון
הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה) פירסמה את דו"ח מדד מחירי דירות לחודשים אוקטובר-נובמבר 2024. במאמר הבא נציג לכם סקירה של עיקרי הדו"ח. מה היה השינוי במחירן של דירות חדשות ודירות יד שנייה? על פי השוואה שנעשתה בין העסקאות שנעשו בחודשים אוקטובר-נובמבר 2024 לבין ספטמבר-אוקטובר 2024, מחירן של הדירות עלה ב-0.6% (בהתבסס על עסקאות שדווחו עד כה). […]
המהפכה בצפון: שתי תוכניות ענק משנות את פני קריית שמונה
שתי תוכניות גדולות יוצאות לדרך כדי לחזק את קריית שמונה ולהוביל לשינוי משמעותי בעיר. התוכניות כוללות הקמת 6,800 יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר ותעסוקה, שיפור תשתיות התחבורה ושיקום נחלים ושטחים ירוקים בעיר. מדובר במהלך חשוב שיכול להפוך את קריית שמונה למוקד אטרקטיבי בצפון, גם למגורים וגם לפיתוח כלכלי. במאמר זה נסביר על התוכניות, שנועדו לפתח […]
הזדמנות לדירה: הגרלת "דירה בהנחה" סוגרת מספרי שיא
21 בינואר 2025 היה רגע מרגש עבור עשרות אלפי משפחות בישראל – הרשמתם להגרלת "דירה בהנחה" נסגרה בחצות, לאחר חודש של התמודדות על חלום הדיור. כמעט 98,000 משקי בית נרשמו, מתחרים על 3,925 דירות בלבד, הפרושות ב-15 יישובים ברחבי הארץ. התוכנית, שמציעה דירות במחירים מסובסדים משמעותית, הפכה בשנים האחרונות לאחד הכלים המרכזיים של המדינה לסיוע […]
דימונה מתחדשת: מתחמי כושר מתקדמים לכל הגילאים
העיר דימונה ממשיכה להוביל בגזרת הפיתוח והחדשנות, עם פרויקט חדש שצפוי לשדרג את שגרת החיים של התושבים: שני מתחמי כושר חיצוניים מתקדמים, שיוקמו בהשקעה של 6.5 מיליון שקלים. המתחמים, שייפתחו באביב 2025, יציעו חוויית כושר יוצאת דופן, שתתאים לכל תושבי העיר – מילדים ועד בני הגיל השלישי. במאמר זה נדבר על מה שמחכה לתושבי דימונה […]
דירות ומבנים בישראל: נתוני הלמ"ס לשנת 2024
איך נראה המרחב הבנוי של ישראל בשנת 2024? בין בניינים רבי קומות בערים הגדולות לשכונות חדשות בפריפריה, הדוח האחרון של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מצייר תמונה מרתקת של מגמות הבנייה בישראל. הפעם נסקור איך ואיפה ישראל צומחת, כמה דירות נוספו השנה, ומהם האזורים בהם מתרכזת מרבית הבנייה. דירות בישראל – עלייה מתמדת נכון ליולי 2024, מספר […]
סקירת ענף הנדל"ן למגורים – נובמבר 2024 | בן סולומון
כמה דירות רכשו המשקיעים, והאם נשבר שיא או שפל ברכישות? כמה משקיעים מכרו את הדירות שרכשו בהפסד? איזו עיר מובילה את ההפסדים למשקיעים? באילו ערים כיכבו רכישות משקיעי הנדל"ן, ואיפה היה גידול צנוע יותר? אגף הכלכלן הראשי של משרד האוצר פירסם את סקירת ענף הנדל"ן למגורים לחודש נובמבר 2024. את הנתונים המעניינים ביותר תקראו במאמר […]
מדד תשומות הבנייה – מה היה השינוי בחודש דצמבר 2024? – בן סולומון
מה היה השינוי במדד תשומות הבנייה בחודש דצמבר 2024? אילו חומרי בנייה רשמו עלייה חדה, ואילו דווקא ירדו? מה היה השינוי מתחילת השנה, ומהם הגורמים שהביאו לכך? במאמר זה נציג לכם את תמצית מדד תשומות הבנייה שפירסמה הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה) לחודש דצמבר 2024. בואו נתחיל. מדד תשומות הבנייה – מה היה השינוי בחודש דצמבר […]
התחדשות עירונית: הפרויקטים שמעצבים את ערי ישראל
תחום ההתחדשות העירונית בישראל ממשיך לשבור שיאים עם מגוון פרויקטים מרחבי הארץ. ממגדלים חדשים בתל אביב ועד פיתוחי ענק בבאר שבע, הפיכת מבנים ישנים למתחמי מגורים מודרניים משנה את פני הערים הגדולות. הנה סקירה של כמה מהפרויקטים הבולטים שמעצבים את עתיד הדיור והמרחב הציבורי בישראל. דיזנגוף 249: בניין חדש עם 22 דירות וחניות החלה הריסת […]
הלמ"ס חושפת: באיזה מחוז נמכרו הכי הרבה דירות בסוף 2024?
על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), חלה ירידה של 18.8% במכירת דירות חדשות ודירות יד שנייה בחודשים ספטמבר-נובמבר 2024 לעומת יוני-אוגוסט 2024. בנוסף, מדובר בעלייה של 65.2% בהשוואה לתקופה המקבילה בשנה הקודמת (יש לקחת בחשבון שמלחמת חרבות ברזל פרצה באוקטובר 2023). במאמר זה נבחן את הנתונים לעומק. כמה דירות חדשות ויד שנייה נמכרו בין […]
פארק המים המקורה הראשון בישראל מוקם בדימונה
דימונה, העיר שהפכה לסמל של התחדשות ופיתוח, עושה זאת שוב. השבוע יצא לדרך פרויקט פורץ דרך – פארק מים מקורה ראשון מסוגו בישראל. מדובר באטרקציה ייחודית שתכלול מתקנים בסטנדרט אירופאי מתקדם ותציע חוויית בילוי לכל המשפחה. הפרויקט, שעלות הקמתו עומדת על 160 מיליון ש"ח, מתוכנן להתחיל בעבודות בשטח כבר השבוע, עם גידור המתחם והגעת הציוד […]
ענף הנדל"ן ברבעון השלישי של 2024: סקירת נתונים ומגמות מובילות
הרבעון השלישי של 2024 מספק תמונת מצב מרתקת על שוק הנדל"ן בישראל, עם עליות, ירידות, ומגמות שראוי להכיר לעומק. האם שוק היוקרה ממשיך לשמור על מעמדו? כיצד מתנהגות הרכישות הראשונות ומה קורה עם דירות יד שניה? במאמר זה נצלול אל המספרים והנתונים שמאחורי הכותרות ונתאר כיצד ענף הנדל"ן התמודד ברבעון זה עם האתגרים וההזדמנויות שעמדו […]