למה מחירי הנדל"ן בישראל כמעט ולא יורדים?

אחד המשפיעים הגדולים על מחירי הנדל"ן בארץ זו הצפיפות והגידול הטבעי בה. גידול טבעי (לידות חדשות בקיזוז נפטרים) – כ 140,000 בשנה. בלי שהכנסנו עולים חדשים, תושבים חוזרים, אנטישמיות גואה. ישראל היא מהמדינות הצפופות בעולם והיא הראשונה בפער במדינות המפותחות (oecd) בשיעור הפריון.

מקום המדינה ועד היום:

בקום המדינה האישה הערבייה ילדה יותר מהאישה היהודייה בפער עצום. בשנת 2016 לראשונה, שיעור הפריון של הנשים היהודיות עקף את זה של נשים ערביות. אישה יהודייה – 3.16 ילדים בממוצע, אישה ערביה ילדים 3.11. נשים חרדיות עומדות על פריון של כ- 7, נשים חילוניות רק 2.1. נשים ערביות באופן כללי : 3.1. 

כמה תושבים יהיו פה בשנת 2048?

אם מחשבים גידול של 1% במינימום ולא 2% כמו ברוב המקרים, זאת אומרת שבשנת 2024 נחצה לראשונה את 10 מיליון תושבים ובשנת 2048 בעוד 28 שנים, נגיע ל 15 מיליון תושבים.

ומה קורה על הגלובוס?

גידול האוכלוסין העולמי עומד על 1.1%, קצב הפריון עומד על 2.05 (ילדים לאישה). במאה ה 20, אוכלוסיית העולם שילשה את עצמה. בשנת 1900 אוכלוסיית העולם עמדה על כ-1.65 מיליארד  וב-1999 הגענו כבר ל 6 מיליארד. בעשרות השנים האחרונות הפריון ירד משמעותית מ כ 5 ילדים ל 2.05 ילדים למשפחה.

מסקנה: ישראל תמשיך לגדול ונדל"ן יהיה תמיד מצרך מבוקש. כן צריך לדעת איפה לקנות ומה, כמו כל מכשיר/מוצר פיננסי כזה או אחר,  אך בראייה היסטורית, עדיף לקנות ולחכות מאשר לחכות.

אהבתם? מוזמנים לשתף.

הישארו מעודכנים ואל תפספסו הצטרפו כמנויים בחינם כמו אלפי חברים וקבלו עדכונים חמים ישירות למייל שלכם

מוזמנים להרשם לניוזלטר שלי ולקבל ממני עדכונים בכל פעם שעולה תוכן חדש.

השאירו פרטים מלאים:

הישארו מעודכנים ואל תפספסו הצטרפו כמנויים בחינם כמו אלפי חברים וקבלו עדכונים חמים ישירות למייל שלכם

מוזמנים להרשם לניוזלטר שלי ולקבל ממני עדכונים בכל פעם שעולה תוכן חדש.

עלו לאחרונה...

כל התוכן הכי עדכני נמצא כאן.

איך החשש מחיזבאללה משנה את כללי המשחק

נדל"ן בצפון – איך החשש מחיזבאללה משנה את מחירי הנדל"ן?

אושר: 500 מיליון שקלים למכללת ספיר בשדרות ולימודי תואר ראשון ושני בחינם, איך זה קשור לנדל"ן?

מה יקרה עם הריבית בשנת 2024

מה יקרה עם הריבית בישראל בשנת 2024? הנדל"ן יעלה שוב כמו בקורונה?

אולי גם אלו יעניינו אותך...

איך החשש מחיזבאללה משנה את כללי המשחק

נדל"ן בצפון – איך החשש מחיזבאללה משנה את מחירי הנדל"ן?

התלות בענף הבנייה בפלסטינים ומעבר לבנייה כחול לבן

התלות בענף הבנייה בפלסטינים עולה לנו ביוקר, המעבר לבנייה ישראלית כחול לבן

ליקויים בדירה לקראת מכירה? סדרו עניינים או עדכנו את הקונים!

מחירי השכירות עולים

מחירי השכירות עלו ב- 13% מה קורה?

השוכרת התחשמלה למוות המשכיר הורשע

השוכרת התחשמלה למוות, המשכיר הורשע

בגוש דן קשה יותר למכור דירות | בן סולומון

תפסיקו לקנות דירות לא להשתעבד לדירות

תפסיקו להשתעבד לדירות! לא לקנות דירות!

מדד מחירי השכירות המחירים מזנקים שוב?

מדד השכירות – מחירי השכירות מזנקים שוב? 

איך הבורסה משפיעה על שוק הנדל"ן בשטח וכמה זמן לוקח לה להשפיע?

איך הבורסה משפיעה על שוק הנדל"ן בשטח וכמה זמן לוקח לה להשפיע?

גינדי רמת אפעל

גינדי ברמת אפעל – איך הפרסום של גינדי ישפיע על שוק הנדל"ן| בן סולומון

המוצר נוסף לעגלה

לאן ממשיכים?

דילוג לתוכן